Tapu Müdürlüğünde Ölünceye Kadar Bakma Akdi İşlemi Nasıl Yapılır?
Tapu Müdürlüğünde Ölünceye Kadar Bakma Akdi işlemi yapmak isteyenler için süreç adımlarını ve dikkat edilmesi gerekenleri detaylıca sıraladık.
1. Ön Kontroller
İşlem yapılacak olan taşınmaz malikinin Belediyeden emlak vergi borcu var mı/yok mu diye kontrol edilir. Belediyeden Emlak Beyan değeri alınır.
2. Başvuru Süreci
Devreden tarafın Webtapu sisteminden Ölünceye kadar bakma akdi başvurusu yapılır. Noterden Ölünceye kadar bakma Sözleşmesine gerek yoktur. Tapu müdürlüğünde işlem olarak resmi senetle talep karşılanabilir.
3. Şahitler ve İşlem Anı
Ölünceye kadar bakma akdinde 2 tane şahit gereklidir. Webtapu sistemine de başvuru yapılırken şahit bilgileri girilmelidir. Ölünceye kadar bakım alacaklısı ve bakım borçlusu sorumluluklarını kamera karşısında ve tapu memuru huzurunda kabul, beyan ve taahhüt ederler. Şahitler de tarafların kabul ettiklerine dair şahitlik ederler. Şahitler ile tüm taraflar imza attıktan sonra işlem onaylanır ve tapu ile uğurlanır.
4. Sonuç ve Sorumluluklar
Bakım borçlusu bakım alacaklısını bakma şartı ile taşınmazın sahibi olur. Bakım borçlusu sorumluluğunu yerine getirmez ise mahkeme kararı ile Ölünceye kadar bakma akdi işlemi iptal edilebilir.
Bilgilendirme
Bu tür işlemlerde tarafların iradelerinin net olması ve şahitlerin hazır bulunması işlemin sıhhati açısından büyük önem taşır. "Webtapu" sisteminden başvuru yaparken tüm bilgilerin eksiksiz girilmesi süreci hızlandıracaktır.