Tapu İşlemleriniz
Parmaklarınızın Ucunda
Tapu Memurunuz ile harç, döner sermaye, arsa payı ve tüm hesaplamalarınızı saniyeler içinde yapın. Yapay zeka asistanımızdan tapu hukuku desteği alın.
Kapsamlı Hesaplama Araçları
492 Sayılı Harçlar Kanunu ve TKGM 2026 tebliğine göre güncellenmiş verilerle hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Satış, kat irtifakı, ipotek ve daha fazlası için anlık harç hesaplaması. Tüm Türkiye ilçeleri desteklenir.
Döner Sermaye Hesaplama
Yöresel katsayıya göre döner sermaye ücretini hesaplayın. 2026 güncel tarifesi.
Arsa Payı Hesaplama
Kat mülkiyeti ve kentsel dönüşüm için arsa payı dağılımını doğru hesaplayın.
İnşaat Alanı Hesaplama
TAKS ve KAKS (Emsal) katsayılarıyla maksimum inşaat alanınızı öğrenin.
Sanal Drone ve 3D Parsel
Parselinizi 3 boyutlu görüntüleyin. Profesyonel drone videosu oluşturun.
Uzman Yapay Zeka Asistanınızla Tanışın
Tapu ve gayrimenkul hukuku, terimleri ve kanunlar hakkında merak ettiğiniz her şeyi sorun. Güncel ve güvenilir yanıtlar alın.
Asistana Soru SorTapu İşlemleri Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Tapu harcı nasıl hesaplanır?
Tapu harcı, devri yapılacak gayrimenkulün beyan edilen satış bedeli üzerinden binde 40 (%4) oranında hesaplanır. Mevcut uygulamada bu maliyet yasalar gereği yarı yarıya olmak üzere %2 alıcıdan, %2 satıcıdan tahsil edilir.
Döner sermaye bedeli nedir?
Döner sermaye bedeli, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün sunduğu hizmetlere karşılık alınan, her yıl güncellenen maktu bir ücrettir. Bu ücret yöresel katsayılara (il ve ilçe bazlı) göre değişiklik göstermektedir.
Arsa payı hesabı neden önemlidir?
Arsa payı, kat mülkiyeti kurulurken bağımsız bölümlere tahsis edilen arsa değeridir. Kentsel dönüşüm süreci, binanın yıkılması veya arsanın topyekûn satışı durumunda hak sahiplik oranı bu pay üzerinden belirlenir.
Yasal Bilgilendirme
Bu hesaplamalar tahmini değerler üzerinden yapılmaktadır. Kesin değerler için ilgili kurumlara başvurunuz. Hesaplamalarda güncel yasal oranlar kullanılmakta olup sitemiz hesaplamalardan kaynaklanan olası hatalardan sorumlu tutulamaz.