Tapu İşlemleriniz Parmaklarınızın Ucunda
Tapu Memurunuz ile gayrimenkul işlemlerinizi kolaylaştırın. Harç, döner sermaye, arsa payı ve emlak beyan hesaplamalarını anında yapın, uzman yapay zeka asistanımızdan destek alın.
Kapsamlı Hesaplama Araçları
Tapu Harcı Hesaplama
Tapu işlemleri için harç hesaplaması yapın
Döner Sermaye Hesaplama
Döner sermaye ücretlerini hesaplayın
Arsa Payı Hesaplama
Arsa payı hesaplamalarını yapın
İnşaat Alanı Hesaplama
TAKS ve KAKS (Emsal) ile inşaat alanı hesaplayın
Gerçekçi Türkiye Haritası
Uydu görüntüleriyle Türkiye'yi detaylı olarak inceleyin
Uzman Yapay Zeka Asistanınızla Tanışın
Tapu ve gayrimenkul hukuku, terimleri ve kanunlar hakkında merak ettiğiniz her şeyi sorun. Size özel, güncel ve güvenilir yanıtlar alın.
Asistana Soru SorTapu İşlemleri Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Tapu harcı nasıl hesaplanır?
Tapu harcı, devri yapılacak gayrimenkulün beyan edilen satış bedeli üzerinden binde 40 (%4) oranında hesaplanır. Mevcut uygulamada bu maliyet yasalar gereği yarı yarıya olmak üzere %2 alıcıdan, %2 satıcıdan tahsil edilir.
Döner sermaye bedeli nedir?
Döner sermaye bedeli, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün sunduğu hizmetlere karşılık alınan, her yıl güncellenen maktu bir ücrettir. Bu ücret yöresel katsayılara (il ve ilçe bazlı) göre değişiklik göstermektedir ve genellikle işlemi başlatan taraf öder.
Arsa payı hesabı neden önemlidir?
Arsa payı, kat mülkiyeti kurulurken bağımsız bölümlere tahsis edilen arsa değeridir. Kentsel dönüşüm süreci, binanın yıkılması veya arsanın topyekûn satışı durumunda hak sahiplik oranı bu pay üzerinden belirlendiği için doğru hesaplanması çok önemlidir.
Bilgilendirme
Bu hesaplamalar tahmini değerler üzerinden yapılmaktadır. Kesin değerler için ilgili kurumlara başvurunuz. Hesaplamalarda güncel yasal oranlar kullanılmaktadır. Sitemiz, hesaplamalardaki tahmini değerlerden kaynaklanan olası hatalar ve bunların neden olabileceği hak kayıplarından sorumlu tutulamaz.